按国际私法规定，死者遗产的继承，在没有立下遗嘱的情况下，他的动产是按他永久居留地的法律分配，而不动产则按物业所在地的法律继承。
有效的遗嘱
如果遗嘱中没有安排自己的亲人获得遗产，在我死后该亲人能否申请财产继承吗？
答案：可以
财产继承（供养遗属及受养人）条例，481章
死者之合法配偶、未婚女儿、未成年儿子、或虽已成年但因身心残障而不能自立之子女、或死者之父母在死者生前受其供养，但在死者遗嘱中或遗产方面未能得到安排者，均有权向法院申请生活费。
（1）清点死者财产
清点并列出死者一切贵重物品、物业、银行存款及股票等投资（2）预约民政局开保险箱→清单→宣誓
（3）法院检证
（A）遗嘱认证书（1）立遗嘱的性质：
1.立遗嘱者应明白自己将死亡 2.遗嘱只会在立遗嘱者死去之后生效，而非之前 3.立遗嘱者有权在有生之年变更或废除遗嘱（2）立遗嘱的效力：
1.你可以在遗嘱内订明委任谁为遗嘱执行人及原因 2.你可以订明谁人在遗嘱得到什么，避免自己毕生的积蓄最后由他人分配 3.你可以订明馈赠是有条件还是无条件请注意：
-如果财产在立遗嘱者生前已全数用尽、送出或卖出，受益人就得不到继承
-是否在早前已订立旧遗嘱？如有，新遗嘱有甚么分别？有分别的原因？
（3）财产范围
1.所有由立遗嘱人单独拥有的财产 2.联权共有财产（joint property）将不受遗嘱影响：财产将由尚存共有人继承 3.其他财产亦可能不受遗嘱影响，例如保险单及退休金
